NAR a créé des MLO et des listes de marketing retardées – qui sont des listes entrées dans le MLS mais recouvraient des flux et de la syndication IDX pendant une période donnée – en raison de la main-d’œuvre sur sa politique de coopération claire (CCP). Mais NAR a donné à MLSS la possibilité de choisir comment ils implémenteront la nouvelle option d’inscription.
Selon un article de blog sur le site Web de NorthStarmls, cela signifie qu’il n’y a pas de changement car les systèmes actuels de la MLS offrent déjà aux vendeurs des options conformes à la politique de NAR.
« Nous continuerons de compter sur ces outils et statuts existants pour fournir plusieurs options pour inscrire les courtiers travaillant avec les vendeurs, tout en maintenant la transparence et la simplicité pour nos abonnés », indique le billet de blog.
Le MLS fait valoir qu’il n’est pas nécessaire de mettre en œuvre la disposition, affirmant que ce serait un mauvais service à ses abonnés car il pourrait créer une confusion accrue de conformité pour les agents et les courtiers. De plus, cela pourrait créer le potentiel de statuts de listes redondants ou qui se chevauchent, des obstacles opérationnels supplémentaires et un manque de communication claire aux clients sur l’endroit où leurs listes apparaissent en ligne.
«Le statut actif actuel de NorthStarmls soutient déjà l’esprit de la politique de NAR, permettant aux vendeurs de se retirer de l’IDX et de la syndication au niveau du bureau tout en garantissant que les annonces sont disponibles pour la coopération au sein du MLS. Notre système équilibre les préférences des vendeurs avec la nécessité d’un marché transparent et adapté aux consommateurs», indique le poste.
NorthStarmls fait valoir que l’option de marketing retardée «risque de créer des informations sur les informations et de réduire l’accessibilité de la liste, qui entre en conflit avec notre mission de fournir des données précises et fiables à tous les participants.»
« Nous pensons qu’il est temps de se concentrer sur l’autonomisation de nos abonnés à servir leurs clients efficacement, et non sur la mise en œuvre de règles complexes qui ajoutent peu de valeur », indique le Post. «NorthStarmls continuera de surveiller les développements de l’industrie et de fournir des mises à jour au besoin.»
En avril, MLS régionaux de Californie (CRMLS), le plus grand MLS du pays, a déclaré qu’il ne mettrait pas en œuvre des listes d’exonération marketing retardées. Et la semaine dernière, Boussole a dit que cela n’adhérerait plus au CCP.
