Sur une base non désaisonnalisée, l’indice a diminué de 6 % par rapport à la semaine précédente.
L’indice de refinancement a diminué de 6 % par rapport à la semaine précédente et était de 110 % supérieur à celui de la même semaine il y a un an. La part du refinancement dans l’activité hypothécaire a augmenté pour atteindre 59,1 % du total des demandes, contre 59,0 % la semaine précédente.
L’indice des achats désaisonnalisé a diminué de 4 % par rapport à une semaine plus tôt. L’indice non ajusté des achats a diminué de 6 % par rapport à la semaine précédente et était supérieur de 16 %5 à celui de la même semaine il y a un an.
« Le volume global des demandes de prêts hypothécaires a diminué la semaine dernière, malgré la légère baisse des taux hypothécaires », a déclaré Mike Fratantoni, vice-président directeur et économiste en chef de MBA. « MBA s’attend à ce que les tendances d’un marché du travail en ralentissement, d’une inflation persistante, de stocks de logements élevés et de taux hypothécaires stables persisteront au cours de la nouvelle année. »
Fratantoni a ajouté : « Le volume des demandes d’achat la semaine dernière était 16 % plus élevé qu’un an plus tôt. Nous prévoyons une croissance continue et modeste en termes de ventes de maisons en 2026. »
Par produit, la part d’activité des prêts hypothécaires à taux variable (ARM) a augmenté pour atteindre 8,1 % du total des demandes. Le Administration fédérale du logement (FHA) la part du total des candidatures est passée à 20,8 % contre 19,5 % la semaine précédente. Le Département américain des Anciens Combattants (VA) du total des candidatures a diminué à 15,3 % contre 16,6 % la semaine précédente, tandis que la Département américain de l’Agriculture (USDA) dans le total des demandes est restée inchangée à 0,4 % par rapport à la semaine précédente.
Le taux d’intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêts conformes a diminué de 6,38 % à 6,31 %, tandis que les taux d’intérêt pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêts jumbo ont augmenté de 6,44 % à 6,52 %.
Le taux d’intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans garantis par la FHA est passé de 6,12 % à 6,14 % et les taux pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 15 ans ont diminué de 5,72 % à 5,70 %. Le taux d’intérêt moyen des contrats pour les ARM 5/1 est passé de 5,63 % à 5,79 %.
Le MBA a noté dans son rapport que ses bureaux seront fermés à partir du jeudi 25 décembre 2025 et rouvriront le vendredi 2 janvier 2026. En raison de ces fermetures, les résultats des semaines se terminant le 26 décembre 2025 et le 2 janvier 2026 seront tous deux publiés le mercredi 7 janvier 2026.
