« Barry Habib est génial et travaille dur pour me présenter des options pour corriger les LLPA (a/k/a PRICING !!!!) et apporter un certain soulagement aux PROPRIÉTAIRES ET ACHETEURS DE MAISON dans l’Amérique du président Trump ! L’époque de Biden doit être révolue ! » Pulte a déclaré dans un article sur X.
Les LLPA sont payés d’avance ou intégrés au taux d’intérêt. Ils varient en fonction de facteurs tels que la cote de crédit de l’emprunteur, la mise de fonds et le type de propriété.
L’administration Biden a tenté de réorganiser la matrice LLPA en 2023, ce qui aurait réduit ou éliminé de manière permanente les frais pour les premiers acheteurs de maison et les emprunteurs à revenus faibles à modérés. Les changements comprenaient également des frais pour les emprunteurs ayant des cotes de crédit inférieures et des acomptes plus élevés.
Mais les révisions ont augmenté les frais pour certains emprunteurs ayant des cotes de crédit plus élevées et ont introduit une nouvelle LLPA controversée liée à un ratio dette/revenu supérieur à 40 %. Suite aux réticences des gouvernements des États et des groupes professionnels du secteur – qui affirmaient que les changements pénalisaient les emprunteurs responsables – les nouvelles règles ont été annulées.
Les LLPA s’appliquent uniquement aux prêts hypothécaires conventionnels. Prêts garantis par le gouvernement à travers le Administration fédérale du logement, Département des Anciens Combattants et Ministère de l’Agriculture ne facturent pas ces frais, bien que certains prêteurs appliquent leurs propres ajustements de prix.
Pulte a également publié cette semaine que l’administration Trump « évaluait de manière opportuniste » une offre d’actions pour Fannie Mae et Freddie Macpotentiellement dès la fin de 2025. Par ailleurs, il a déclaré qu’il ferait don de son salaire fédéral de 183 100 € aux anciens combattants blessés.
