Le projet de loi, présenté le 13 janvier, permettrait aux propriétaires de vendre leur résidence principale sans payer d’impôt sur les plus-values, à condition qu’ils habitent dans la propriété depuis au moins deux ans.
L’été dernier, la représentante Marjorie Taylor Greene (R-Ga.) a appelé à la fin des impôts sur les plus-values sur les ventes de maisons en présentant son propre projet de loi, qui n’a pas encore quitté le comité. Ses commentaires ont été repris peu de temps après par le président Donald Trump, qui a déclaré qu’il pouvait soutenir une telle mesure en raison de la Réserve fédéralel’incapacité du pays à baisser les taux d’intérêt et à remédier à l’abordabilité du logement.
Le projet de loi de Goldman vise également à accroître l’offre nationale de logements, à réduire la charge fiscale pesant sur les propriétaires et à améliorer l’abordabilité du logement. Vendredi, le texte intégral du projet de loi n’était pas disponible sur le site Internet de Congrès.
Les déclarants peuvent actuellement exonérer jusqu’à 250 000 € pour les particuliers ou 500 000 € pour les couples mariés déclarant conjointement de l’impôt sur les plus-values lors de la vente d’une résidence principale après y avoir vécu pendant au moins deux ans.
Mais les plafonds d’exonération sont restés inchangés depuis 1997 et n’ont pas été ajustés pour correspondre à l’augmentation significative de la valeur des logements, ce qui, selon les critiques, décourage les ventes et réduit la disponibilité des logements.
