Sur une base non ajustée, l’indice a diminué de 4% par rapport à la semaine précédente.
L’indice de refinancement a diminué de 2% par rapport à la semaine précédente et était 25% plus élevé que la même semaine il y a un an. La part de refinancement de l’activité hypothécaire est passée à 37,3% du total des demandes de 36,7% la semaine précédente.
L’indice d’achat ajusté de façon saisonnière a diminué de 3% par rapport à une semaine plus tôt. L’indice d’achat non ajusté a diminué de 5% par rapport à la semaine précédente et était 14% plus élevé que la même semaine il y a un an.
«Les taux hypothécaires ont diminué la semaine dernière, tiré par la volatilité du marché financier causée par les conflits géopolitiques actuels et les incertitudes des tarifs en cours. Le taux fixe de 30 ans a diminué à 6,84%, son niveau le plus bas depuis avril», a déclaré Joel Kan, vice-président du MBA et économiste en chef adjoint. «Même avec des taux hypothécaires moyens inférieurs, les demandes ont diminué au cours de la semaine, car l’incertitude économique continue a pesé sur les décisions d’achat des acheteurs de maison potentiels.»
Ajout de Kan, «l’activité de refinancement a diminué pour les emprunteurs conventionnels et le gouvernement. Les demandes de VA ont cependant renversé la tendance avec une augmentation de 2% des demandes d’achat et une légère augmentation des demandes de refinancement.
La part de l’activité hypothécaire à taux ajusté (ARM) a diminué à 7,1% du total des demandes.
Par produit, le Fha La part du total des applications a diminué à 17,8% par rapport à 18,0% la semaine précédente. Le Virginie La part du total des demandes a augmenté à 12,1% par rapport à 11,6% la semaine précédente, et le Département américain de l’agriculture (USDA) La part du total des applications est restée inchangée à 0,6%.
Le taux d’intérêt moyen du contrat pour les prêts hypothécaires à taux fixe à 30 ans avec des soldes de prêt conformes a diminué à 6,84%, contre 6,93%. Le taux d’intérêt moyen du contrat pour les prêts hypothécaires à taux fixe à 30 ans avec des soldes de prêt jumbo (supérieur à 806 500 €) a diminué à 6,81% contre 6,93%.
Le taux d’intérêt moyen du contrat pour les prêts hypothécaires à taux fixe à 30 ans soutenus par la FHA a diminué à 6,57% contre 6,60%. Les hypothèques à taux fixe de quinze ans ont une diminution des taux à 6,14% contre 6,16%, tandis que le taux d’intérêt moyen du contrat pour 5/1 ARM a diminué à 6,10% contre 6,22%.
