Le juge Stephen R. Bough, qui a supervisé le procès de Sitzer / Burnett, supervise les deux poursuites de commission avec des règlements pour approbation. Fin octobre 2024, il a accordé l’approbation finale à neuf autres colonies du costume Gibson.
Sur les 15 accusés de décantation, six ont été nommés dans le costume Gibson et neuf en costume de quille.
Les défendeurs de Gibson Setling comprennent Keyes Co./ILLUSLUSTRATED Properties (2,4 millions de dollars), Nexthome (600 000 €), John L. Scott (1 million de dollars), Lokation (925 000 €), Un bien immobilier (1,5 million de dollars) et Baird & Warner (2,2 millions de dollars).
Les accusés de réglage de Keel comprennent l’équipe (5,5 millions de dollars), Sept gables immobiliers (1 million de dollars), Propriétés fines de Washington (1,3 million de dollars), JPAR (700 000 €), Propriétés signature de Huntington (850 000 €), Services d’information du centre de New York (125 000 €), Brooklyn New York MLS (95 000 €), First Team Real Estate – Orange County (1 million de dollars), et SIBCY CLINE (895 000 €).
Lors de l’audience, Bough examinera un montant total de règlement de 20,09 millions de dollars pour ces accords. Cela porterait le total global du règlement pour les poursuites de commission à environ 1,04 milliard de dollars.
Les montants du règlement ne sont pas réversionnaires, ce qui signifie que si l’argent est laissé après toutes les dépenses, les frais et les réclamations sont payés, l’argent ne sera pas rendu aux défendeurs. Les membres du cours avec des réclamations approuvées pourront recevoir des fonds via une carte de débit, chèque, Zelle ou Venmo.
En plus d’accepter de contribuer au fonds de règlement, les défendeurs ont accepté les changements de pratique commerciale, qui s’alignent sur ceux contenus par les parties auparavant et les parties auparavant et la Association nationale des agents immobiliers (NAR) dans son accord de règlement en 2024.
« Chaque règlement est similaire dans la structure et la substance aux règlements antérieurs que cette Cour a déjà approuvés », indique le dossier. «Lorsqu’ils sont associés à la pratique du changement de pratique reflété dans le règlement NAR, ces réformes favoriseront la concurrence des prix et, au fil du temps, devraient provoquer des avantages significatifs pour les consommateurs.»
Selon la motion, les colonies ont été atteintes après avoir «engagé des négociations approfondies de la longueur du bras». Les parties n’auraient conclu des accords que «après avoir examiné les forces, les risques et les coûts des litiges continus».
Les membres du cours de règlement avaient jusqu’au 9 mai 2025 pour déposer des réclamations. Selon le dossier, plus de 2,5 millions de réclamations ont été reçues à cette date.
De plus, il n’y a eu aucune objection à la colonie de Gibson et une seule à la colonie de la quille. Les parties affirment que l’objection de la quille ne «identifie aucune raison pour laquelle les règlements ne sont pas justes, raisonnables et adéquats».
Compte tenu des antécédents de Bough, qui comprend l’octroi au moins une approbation préliminaire à tous les règlements de procès de la commission – à l’exception de ceux de EXP World Holdings et Realtors de Weichertqui ont été négociés avec les plaignants de Hooper – la plupart des observateurs de l’industrie immobilière s’attendent à ce que les approbations finales du règlement partent.
