Une opinion de 81 pages a rejeté les affaires avec préjudice et les a empêchés d’être raffinés, a rapporté NJ Spotlight News.
«Les opinions importantes de notre Cour suprême ont défini ce que la Constitution requiert dans la fourniture d’un logement abordable et a souligné le rôle important des branches législatives et exécutives pour remplir cette obligation», a écrit Lougy.
Le procès a plaidé que la loi est une surface excessive
La coalition d’environ trois douzaines de villes a fait valoir que la loi de 2024 dépassait les exigences de la doctrine du mont Laurel de la Cour suprême de l’État, qui a établi que les municipalités doivent permettre leur «juste part» de logements à faible revenu.
Lougy a rejeté cette affirmation, ainsi que toutes les autres personnes élevées.
La décision met effectivement fin à la contestation des maires devant le tribunal d’État. Les efforts antérieurs pour bloquer la loi pendant les litiges ont échoué aux niveaux de la Cour suprême de l’appel et de l’État.
Un procès fédéral, cependant, est toujours en suspens.
Cette affaire soutient que la loi viole la clause de protection égale de la Constitution américaine en exemptant les municipalités «d’aide urbaine» les plus densément peuplées de l’État des obligations futures – bien qu’elles doivent réhabiliter les unités abordables existantes, a ajouté NJ Spotlight News.
Plans municipaux accusés de ne pas échouer
Les défenseurs abordables du logement ont salué la décision de Lougy.
« Il est scandaleux qu’une poignée de villes riches dépensent des centaines de milliers de dollars en argent des contribuables essayant de bloquer les maisons abordables qui ont désespérément besoin », a déclaré Josh Bauers de Josh Bauers de Centre de logements à part a dit à NJ Spotlight News. «Heureusement, le juge Lougy a vu à travers leurs affirmations sans fondement – et l’écrasante majorité des municipalités va déjà de l’avant pour créer les maisons de nos familles, des personnes âgées et des personnes handicapées dont il a besoin d’une urgence.»
Le New Jersey a fixé des obligations de logement d’environ 81 000 unités l’an dernier.
Cet été, 423 municipalités ont déposé des plans de logements abordables – la plus grande participation aux 50 ans d’histoire du processus.
Certaines villes, dont East Brunswick, Galloway Township et Paramus, réaménagent les centres commerciaux et autres sites dans des logements à revenu mixte, selon les rapports locaux.
Les municipalités ayant des plans approuvés auraient produé par les poursuites par les poursuites par «recours du constructeur», ce qui peut forcer la construction à haute densité si les villes ne se conforment pas.
Le logement de la juste part a contesté 16 plans municipaux – affirmant qu’ils échouent. Ces litiges sont désormais en médiation et pourraient passer à des audiences accélérées au début de 2026.
Les plans de logements finaux doivent être mis en place d’ici le 15 mars.
