«Les taux hypothécaires ont diminué de nouveau la semaine dernière, le taux fixe de 30 ans tombant à son niveau le plus bas depuis septembre dernier à 6,34%», a déclaré Mike Fratantoni, vice-président principal du MBA et économiste en chef. «Les taux d’intérêt ont généralement augmenté après la réunion du FOMC la semaine dernière, mais restent dans une fourchette qui devrait continuer de conduire à une augmentation de l’activité de refinancement. Le volume de refinancement a augmenté encore la semaine dernière et est désormais 80% plus élevé qu’il y a quatre semaines, représentant plus de 60% de toutes les activités d’application.
« Le refinancement augmentait la semaine dernière provenant des demandes du gouvernement, le volume de refinancement VA augmentant de près de 15% », a-t-il ajouté. «Bien que la demande des acheteurs de maison ait généralement tendance à diminuer à l’automne, l’activité de l’application d’achat reste relativement forte en ce moment, ce qui a été en avant de 18% avant le rythme de l’année dernière.»
L’indice d’achat ajusté de façon saisonnière a augmenté de 0,3% par rapport à une semaine plus tôt. L’indice d’achat non ajusté a diminué de 1% par rapport à la semaine précédente et était 18% plus élevé que la même semaine il y a un an.
Par type de produit, la part de l’activité hypothécaire à taux réglable (ARM) a diminué à 8,9% du total des demandes. Le Administration fédérale du logement (FHA) La part du total des applications est passée de 16,3% à 15,7% au cours de la semaine, et la Département américain de l’agriculture (USDA) La part des applications est passée de 0,5% à 0,4%.
Le Département américain des anciens combattants (VA) La partage a renversé la tendance et est passée à 17,5%, contre 15,8% la semaine précédente.
Le taux d’intérêt moyen du contrat pour les prêts hypothécaires à taux fixe à 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 € ou moins) a diminué 5 points de base à 6,34%, et les taux pour les prêts jumbo ont diminué de 4 bps à 6,44%. Le taux moyen des hypothèques fixes à 30 ans soutenus par la FHA est restée inchangée à 6,14%.
Le taux des hypothèques fixes à 15 ans a augmenté de 7 bps pour 5,70%, tandis que 5/1 ARM ont diminué de 12 bps à 5,53%.
