Cela était en baisse de 45,3% un an plus tôt et a marqué la baisse annuelle la plus abrupte depuis le troisième trimestre de 2021.
En comparaison, le taux de propriété hispanique est légèrement passé à 48,8%, contre 48,5%. Le taux des ménages blancs non hispaniques est passé à 74%, contre 74,4%, et le taux hawaïen / insulaire hawaïen / natif / natif est passé à 62,1% à 62,8%, selon le rapport.
«La hausse du chômage est probablement une raison pour laquelle le taux d’accession à la propriété pour les familles noires a récemment baissé», a déclaré l’économiste en chef de Redfin, Daryl Fairweather. «La récente vague de licenciements fédéraux a gravement frappé les ménages noirs parce que les emplois gouvernementaux ont historiquement été une avenue de mobilité ascendante pour les travailleurs noirs. Les programmes de Dei ont également été démantelés dans les lieux de travail dans les secteurs privé et public, ce qui pourrait avoir entraîné que moins d’employés noirs soient embauchés ou promus.»
Le taux de chômage chez les Noirs américains était de 7,2% en juillet, contre 6,3% un an plus tôt et le plus élevé depuis octobre 2021.
Les taux pour les autres groupes sont restés relativement stables – le chômage hispanique / latino-américain tombant à 5% contre 5,3%, le chômage blanc passant à 3,7% contre 3,8% et le chômage asiatique passant à 3,9% contre 3,7%.
Les femmes noires ont fait face à certaines des augmentations les plus fortes du chômage. Leur taux de chômage est passé à 6,3% en juillet, contre 5,5% un an plus tôt. Pour les hommes noirs, le taux était globalement plus élevé, mais augmentait moins de façon spectaculaire à 7% contre 6,6%, a déclaré Redfin.
Une analyse 2024 par le Association nationale des agents immobiliers ont constaté que les femmes célibataires représentaient 33% des acheteurs de maison noirs – contre 12% pour les hommes célibataires.
Des coûts de logement élevés et des taux d’emprunt élevés ont posé des obstacles à l’accession à la propriété ces dernières années.
Le taux hypothécaire fixe moyen de 30 ans a récemment chuté de 6,5%, contre un pic supérieur à 7% au début de l’année.
« Derrière la baisse de l’accession à la propriété noire se trouvent des familles qui ne construisent pas la stabilité et la richesse grâce à un logement », a déclaré Fairweather. «Pour les ménages noirs qui se sentent enfermés du rêve américain, la bonne nouvelle est que l’abordabilité s’améliore à mesure que les taux hypothécaires baissent, les prix des maisons augmentent à moins de la moitié du rythme qu’ils étaient il y a un an et que les acheteurs gagnent un pouvoir de négociation.»
