Il existe des personnes qui préfèrent la douche, et d’autres qui préfèrent le bain. Bien que ces deux camps puissent débattre des avantages et des inconvénients d’avoir une baignoire dans une maison du lever au coucher du soleil, toutes les maisons n’ont pas besoin d’une baignoire et certaines ne peuvent pas s’en passer.
Même si une baignoire peut simplement être agréable à posséder, il peut exister d’autres raisons d’en inclure ou d’en exclure une si vous pensez à la valeur de revente future et à votre investissement. Avec la popularité croissante des douches de luxe, les besoins des propriétaires en matière de baignoires évoluent.
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Rachel Moussa, fondatrice et agente immobilier chez Blushwood Realty Group au Texas, explique que lorsqu’elle a commencé dans le métier, la règle non écrite était qu’il devait y avoir une baignoire sur chaque étage qui comprend une chambre. Pour les maisons à deux étages avec des chambres à l’étage et au rez-de-chaussée, il devrait y avoir au moins une baignoire à chaque étage. On comprend. Si vous adorez vous prélasser dans un bain, vous ne voudrez pas avoir à transporter vos sels de bain, votre livre, votre boisson, votre bougie et d’autres accessoires vers un autre étage.
Cette règle du « bain par étage », selon Moussa, n’est plus rigide. Que vous soyez en train de rénover une salle de bains ou de envisager une maison sans baignoire, voici ce qu’il faut prendre en compte si vous envisagez de vous débarrasser de la baignoire.
Avantage : les douches utilisent moins d’eau.
Du point de vue du temps et du gaspillage d’eau, les douches l’emportent. La douche moyenne aux États‑Unis dure environ 8 minutes et utilise environ 16 gallons d’eau. Le bain est une affaire plus lente. Parfois les bains peuvent durer plus d’une demi‑heure et consomment environ 70 gallons d’eau, ce qui n’inclut pas l’eau que vous pourriez utiliser pour vous rincer après le bain. Moins vous utilisez d’eau en vous baignant, plus vous économisez sur votre facture d’eau.
Inconvénient : Ne pas avoir de baignoire peut être déterminant pour les acheteurs potentiels.
Les amateurs de douche peuvent ne pas vouloir de baignoire, ou aller jusqu’à retirer une baignoire de leur suite principale et installer une douche à l’italienne. Si vous prévoyez de rester dans la maison à long terme, se passer d’une baignoire n’est pas trop inquiétant. Cependant, si vous envisagez de mettre votre maison sur le marché dans un avenir proche et que votre plan d’étage n’inclut pas de baignoire, sachez que vous excluez automatiquement une partie des acheteurs potentiels.
Après des centaines de ventes et une expérience dans la rénovation et la revente de maisons, Moussa affirme qu’il y a des personnes qui n’acheteront pas une maison sans baignoire. En revanche, la présence d’une baignoire dans une demeure est très peu susceptible de saboter une transaction immobilière. Donc, viser au moins une baignoire dans la maison pourrait faire une différence dans votre capacité à vendre votre logement.
Avantage : vous n’aurez pas à nettoyer chaque recoin chargé de bactéries d’une baignoire à jets.
Moussa souligne que les baignoires à jets peuvent être assez dégoûtantes si elles ne sont pas entretenues correctement. Les tuyaux intérieurs des baignoires à jets qui ne sont pas filtrés ou nettoyés avec des produits chimiques appropriés peuvent développer des bactéries et une croissance microbienne. Quand les jets se mettent en marche, ces bactéries se propulsent dans la baignoire avec l’eau, ce qui peut entraîner des effets néfastes sur la santé, notamment des infections des voies urinaires et des irritations ou infections cutanées.
Inconvénient : Ne pas avoir de baignoire rend difficile le bain des jeunes enfants et des animaux.
Les familles avec de jeunes enfants ou des animaux domestiques dépendent généralement fortement des baignoires; beaucoup considèrent qu’une baignoire de qualité est essentielle. Laver les tout-petits dans l’évier de la cuisine peut fonctionner lorsqu’ils sont vraiment petits, mais il arrive un moment où cela ne suffit plus; les bains dans la baignoire, contrairement aux douches, peuvent nettoyer les enfants tout en vous laissant au sec. De même, une baignoire est souvent l’endroit le plus facile pour laver les chiens et d’autres animaux après qu’ils aient joué dehors.
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Avantage : une douche est un choix plus adapté à long terme si vous prévoyez de vieillir sur place.
Les douches à l’italienne sont généralement meilleures que les baignoires pour les personnes âgées ou celles ayant des problèmes de mobilité. Les douches sont plus faciles à pénétrer et à sortir que les baignoires, et elles sont donc généralement préférées par ceux qui vieillissent sur place.
Cependant, comme le mentionne Moussa, les maisons se décalent un peu avec le temps, de sorte qu’une douche sans seuil installée au bon angle peut, des années plus tard, favoriser l’accumulation d’eau. Une douche qui présente même une petite lèvre ou un rebord peut mieux contenir l’eau et éviter des soucis futurs. Des baignoires walk-in accessibles, qui disposent d’une porte sur le côté pour faciliter l’entrée, constituent une autre option.
Inconvénient : Vous manquerez l’expérience spa qu’une baignoire peut offrir.
Comment fréquentez-vous l’idée de prendre un long bain luxueux est un autre facteur. Si vous n’avez pas de jacuzzi chez vous, un bain chaud reste la meilleure option. Créer une ambiance semblable à celle d’un spa est un avantage recherché par de nombreux propriétaires lorsqu’ils cherchent une suite principale avec salle de bains. Une baignoire avec un rebord autour du dessus ou située près d’une source de lumière naturelle est un autre atout qui renforce l’atmosphère.
Avantage : les douches modernes peuvent aussi offrir une ambiance spa.
Beaucoup d’adultes apprécient les bains en raison du luxe qui leur est associé, mais Moussa souligne que les douches modernes peuvent aussi être extravagantes. Des douches volumineuses avec des parois en verre sans cadre embellissent l’esthétique d’une salle de bains. Ces douches proposent souvent plusieurs pommeaux et réglages, des sièges intégrés et suffisamment d’espace pour se doucher sans se sentir à l’étroit. La vapeur vous tient au chaud, et vous bénéficiez d’un approvisionnement en eau constant à la température souhaitée, contrairement à un bain où l’eau se refroidit progressivement.
